"WOHNEN IN ST. GEORGEN MIT PRIVATGARTEN!" (V21094)
| Typ: | 3 Zimmer Wohnung |
|---|---|
| Etage: | EG |
| Lage: | Freiburg-St. Georgen |
| Wohnfläche-Nutzfläche: | 72 qm |
| Neubau: | ja |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Preis: | 610.000,00 € |
| Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. |
Beschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und ökologischer Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsmerkmale und einen privaten Garten, der Ihnen ein besonderes Maß an Lebensqualität bietet. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich wohlfühlen: Die Diele führt Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die raumhohen Fenster schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer bodentiefen Dusche, Fenster sowie einem stilvollen Handtuchheizkörper ausgestattet. In Kombination mit den eleganten Bodenfliesen wird hier Funktionalität mit Design verbunden. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett belegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz mit Wall-Box, der zusätzlich 35.000,-- EUR kostet. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Fußbodenheizung: Eine durchdachte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und trägt zu einer angenehmen Raumtemperatur bei.
Elektrische Rollläden: Für maximalen Komfort und Sicherheit sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet werden, die für eine optimale Verdunkelung sorgen im Wohn-Essbereich mit Jalousien.
Parkett: Der Boden in allen Wohnräumen ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das eine edle und zeitlose Optik vermittelt.
Bodentiefe Dusche und Handtuchheizkörper: Das Badezimmer bietet eine großzügige, bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Heizung durch Grundwasserwärmepumpe: Die Wohnung wird durch eine moderne Grundwasserwärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung darstellt.
Tiefgaragenstellplatz mit Wall-Box: Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wall-Box für Ihr Elektroauto ist ebenfalls vorhanden garantiert Ihnen eine stressfreie und nachhaltige Mobilität.
Grundrisse
Umgebung: Freiburg-St. Georgen
Zwischen Reben und Wald, unweit der Freiburger Altstadt, liegt der wunderschöne Stadtteil St.Georgen.Der schmucke Vorort von Freiburg bietet seinen Bewohnern, mit einer Vielzahl an hübschen Einfamilienhäusern, den historischen Plätzen in den beiden Zentren Uffenhausen und Wendlingen und der herrlichen Lage, als Tor zum Markgräflerland und zur Rheinebene, eine ganz besondere Lebensqualität.
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